Der Baubeschrieb.

Allgemein
Im Vordergrund unserer Bauweise stehen qualitätsvolle undhochwertige Baumaterialien sowie fortschrittliche Technologien. Eine grosse Beachtung schenken wir der Gebäudehülle und der damit verbundenen Energieoptimierung. Wir bieten ein ausgezeichnetes Raumklima und Wohlbefindenfür die Bewohner. Die Häuser werden im Minergie-Standard erstellt.

Konstruktion
Wände, Fundamentplatteund erdberührte Aussenwände werden in wasserdichtem Stahlbeton erstellt. DieAussenwände sind entsprechend den heutigen Vorschriften aus Backsteinmauerwerk mit der Aussenwärmedämmung und Aussenputz versehen, die Innenwände als Backsteinmauerwerk mit Grund- und Deckputz oder als Leichtbauwände mit Abglättung.

Decken
Stahlbetondecken mit Überzug, Untersicht in Weissputzausgeführt. Dachaufbau Flachdach aus Stahlbeton mit Dampfsperre, Isolation und Wasserdichtung sowie einer extensiven Begrünung.

Böden
In den Zimmern werden die Böden in Stahlbeton mit einer Trittschalldämmung und Unterlagsböden ausgeführt. Die Bodenbeläge (Keramikplatten oder Parkett) können gemäss Budgetbetrag vom Eigentümer gewählt werden. Im Kellergeschoss wird der Betonüberzug gestrichen, optional und vereinzelt können die Räume des Untergeschosses auch beheizt werden.

Fenster
Holz-Metallfenster, innen weiss, aussen anthrazitgrau mit 3-fach Wärmeschutzisolierglas. Fensterbänke Alu einbrennlackiert. Fensteröffnung als Flügeltüre, zwei Hebeschiebetüren bei Sitzplatz.

Treppen
UG bis 1. OG: Betontreppen mit Plattenbelag Treppengeländer: Metallgeländer mit Handlauf aus Chromstahl

Türen und Tore
Vordach beim Hauseingang ist aus Stahlkonstruktion, anthrazitgrau. Die Hauseingangstüre ist beidseitig gestrichen (anthrazitgrau/weiss). Innenzimmertüren weiss.

Beschattung
Verbundrafflammellenstoren, elektrisch, anthrazitgrau
Sonnenstore beim Sitzplatz EG und Terrasse im 1.OG

Haustechnik
Heizungsanlage
Wärmeerzeugung: Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
Warmwassererzeugung: Boiler
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Wärmeregulierung: Einzelraumregulierung mit elektr. Raumthermostaten

Elektroanlage
In allen Zimmern mindestens eine Deckenbrennstelle, drei Steckdosen
Wohnzimmer und Bibliothek im EG: Fernseh-, Radio-,Telefonanschluss
zwei Zimmer im OG: Fernseh-, Radio-, Telefonanschluss
Übrige Zimmer: Leerrohrinstallationen
Räume im UG: je eine Leuchtstoffröhre, eine Steckdose
Aussenbereich: drei Aussen-Steckdosen, Aussenleuchten Eingang, Sitzplatz und Terrasse, Wegbeleuchtung

Sanitäranlage
Waschküche: Kunststoffwaschtrog mit Warm- und Kaltwasser /Waschmaschine und Tumbler
Gäste-WC im EG: Wandklosset weiss, Lavabo weiss, Spiegel
Dusche/WC im 1.OG : Wandklosset UP weiss, Lavabo weiss, Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung, Duschwanne mit Glastüre
Bad/WC im 1.OG : Wandklosset UP, Doppellavabo oder zwei Lavabos, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Badewanne

Aussenbereich: drei frostsichere Wasserhähne

Innenausbau
Böden
Untergeschoss
Windfang, Eingangshalle, Treppe, Hobbyzimmer, Reduit, Studio / Zimmer 1: Keramikplatten oder Parkettbelag
Waschen/Haustechnik, Keller: Zementüberzug roh
Garage: Zementüberzug roh

Erdgeschoss
Treppenhaus: Keramikplatten
Wohnen, Essen, Bibliothek/TV, Küche, Vorplatz, WC: Keramikplatten (Variante Parkett)
Gäste-WC: Keramikplatten

1. Obergeschoss
Alle Zimmer: Parkettbelag (Variante Keramikplatten)
Gang und Vorraum: Keramikplatten (Variante Parkett)
Dusche/WC, Badzimmer/WC: Keramikplatten

Wände
Untergeschoss
Windfang, Eingangshalle, Treppe, Hobbyzimmer, Studio/Zimmer 1: Abrieb, 1.5 mm positiv
Reduit: Abrieb, 1.5 mm positiv
Waschen/Haustechnik, Keller: Beton oder Kalksandstein roh, Garage: Beton oder Kalksandstein roh

Erdgeschoss
Treppenhaus: Abrieb Wohnen, Essen, Küche, Bibliothek/TV,
Vorplatz: Abrieb, 1.5 mm positiv
Gäste-WC: Keramikplatten bis 1.50 m, oberhalb Abrieb 1.5 mm positiv

1. Obergeschoss
Alle Zimmer: Abrieb, 1.5 mm positiv
Gang und Vorraum: Abrieb, 1.5 mm positiv
Dusche/WC, Badzimmer/WC: Keramikplatten bis 1.50 m, oberhalb Abrieb 1.5 mm positiv

Decken
Untergeschoss
Windfang, Eingangshalle, Treppe, Hobbyzimmer, Studio/Zimmer 1, Reduit: Weissputz gestrichen
Waschen/Haustechnik, Keller: Beton roh
Garage: Beton roh

Erdgeschoss
Treppenhaus: Weissputz gestrichen
Wohnen, Essen, Küche, Bibliothek/TV, Vorplatz: Weissputzgestrichen
Gäste-WC: Weissputz gestrichen

1. Obergeschoss
Alle Zimmer: Weissputz gestrichen
Gang und Vorraum: Weissputz gestrichen
Dusche/WC, Badzimmer/WC: Weissputz gestrichen
Kücheneinrichtung Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrwaschmaschine, Spülbecken, etc.
Genügende Wahlkombinationen (Farb- und Materialwahl)

Aussenraum
Stutzmauern: Beton
Treppen: Betonblocktritte
Strassen: Asphaltbelag
Vorplätze: sickerfähiger Verbundstein
Sitzplatz im EG: Zementplatten grau, 40 x 60 cm
Terrasse im 1.OG: Zementplatten grau, 40 x 60 cm

Garten
Rasenansaat/Feinplanie, Hecken zwischen den Häusern, gemäss Umgebungsplan

Bepflanzung
Individuell, gemäss Budgetbetrag

Budgetpositionen
Küche: Fr. 40‘000.– inkl. MwSt.
Sanitäre Apparate: Fr. 30‘000.– inkl. MwSt.
Boden- und Wandbeläge: Fr. 120.–/m2, Parkettbelag oder Keramikplatten, nach Wahl des Käufers
Bepflanzung: Fr. 10‘000.– inkl. MwSt. pro Haus

Projektrealisierung
Die Realisierung des Bauprojektes Epos Oberwil wird von Sommer/Herbst 2010 bis Herbst 2011 durchgeführt.